宇都宮エリア不動産マーケット独自分析！

宇都宮市は今月、次世代型路面電車（ＬＲＴ）のＪＲ宇都宮駅西側延伸について、２０３０年代前半の開業を目指す県教育会館（駒生１丁目）までの整備区間（約５km）の停留場配置案を公表しました！ JR宇都宮駅西口のロータリー部分ほか、東武宇都宮駅前など12カ所の停留場を現状では想定している...

2023年の4月1日現在、栃木県内の人口が前月比３５１０人減って１８９万８５１３人となり、１９８８年以来、約35年ぶりに１９０万人を下回ったことが大きく報道されています。 栃木県人口190万人割れ　34年10カ月ぶり　１日現在189万8513人（下野新聞） 栃木県の人口ピークは２...

LRT開業から2年半が経過し、宇都宮市の街の姿は確実に変わりました！ にぎわいの中心は、かつてのオリオン通りからJR宇都宮駅へと明らかにシフトしました。 JR駅東口には中高大学生が集まり、再開発された宇都宮テラスは全テナントが埋まり週末は行列ができるほどの盛況ぶり。 一方、東武宇...

内陸型工業団地では国内最大規模を誇る 宇都宮市の清原工業団地。 清原工業団地だけで、総従業員数が1.4万人ほどもいるといわれています。 この数字には周辺の芳賀工業団地やホンダの研究所で働く方の数は含まれてないので、実際に 宇都宮市の東部地域に通勤する方は３万人以上になるようです。...

宇都宮市が目指すまちの姿として、推進しているのが「ネットワーク型コンパクトシティ」です。 「ネットワーク型コンパクトシティ」とは、中心市街地や駅周辺、産業や観光に魅力がある地域などを拠点として集約（コンパクト化）し、それらを利便性の高い公共交通などで連携（ネットワーク化）した都市...

皆様、新年明けましておめでとうございます。 新年はいかがお過ごしでしょうか。 2024年は元旦早々、北陸に巨大地震が襲ってしまいました。 被害にあわれた方々には 心よりお見舞い申し上げます。 地震や台風など災害大国の日本とはいえ、まさかの元旦に巨大地震でお祝いムードも一変しました...

皆さま明けましておめでとうございます！ 新年いかがお過ごしでしょうか。 2025年に入り、宇都宮市ではいよいよLRT（次世代型路面電車）の西側延伸計画の推進が期待されています。 それに伴い、東武百貨店や中心市街地周辺の再開発への期待も高まっています。 栃木県知事も新春インタビュー...

宇都宮市の中心市街地に、10階建てコンクリート打ちっぱなしの外壁異彩を放つ外観のビルがあるのをご存知でしょうか。 宇都宮市栄町にある栃木 県土地開発公社が入居していた 「栃木県開発センタービル」です。 1972年に建築されてから築50年が経過していた歴史ある建物。 場所はこちら。...

昭和天皇やマーガレット・サッチャー元英首相ら国内外の要人が訪れた由緒正しい名門ホテルだった「宇都宮グランドホテル」。 コロナ禍により、経営が悪化し、2021年７月末で惜しまれつつ閉館されてしまいました。(T_T) →関連ブログ 【宇都宮グランドホテルが閉館！！】盛り上がるLRT見...

皆さま、新年明けましておめでとうございます。 昨年末、日銀が政策金利を0.75%に引き上げ、30年ぶりの金利水準となりました。 私が宇都宮市で不動産業に携わり始めた2002年、日本はすでに超低金利時代に突入していました。 20年以上この業界で仕事をしてきて、「金利が上がり続ける...