宇都宮エリア不動産マーケット独自分析！

宇都宮市は今月、次世代型路面電車（ＬＲＴ）のＪＲ宇都宮駅西側延伸について、２０３０年代前半の開業を目指す県教育会館（駒生１丁目）までの整備区間（約５km）の停留場配置案を公表しました！ JR宇都宮駅西口のロータリー部分ほか、東武宇都宮駅前など12カ所の停留場を現状では想定している...

LRT開業から2年半が経過し、宇都宮市の街の姿は確実に変わりました！ にぎわいの中心は、かつてのオリオン通りからJR宇都宮駅へと明らかにシフトしました。 JR駅東口には中高大学生が集まり、再開発された宇都宮テラスは全テナントが埋まり週末は行列ができるほどの盛況ぶり。 一方、東武宇...

2023年の4月1日現在、栃木県内の人口が前月比３５１０人減って１８９万８５１３人となり、１９８８年以来、約35年ぶりに１９０万人を下回ったことが大きく報道されています。 栃木県人口190万人割れ　34年10カ月ぶり　１日現在189万8513人（下野新聞） 栃木県の人口ピークは２...

内陸型工業団地では国内最大規模を誇る 宇都宮市の清原工業団地。 清原工業団地だけで、総従業員数が1.4万人ほどもいるといわれています。 この数字には周辺の芳賀工業団地やホンダの研究所で働く方の数は含まれてないので、実際に 宇都宮市の東部地域に通勤する方は３万人以上になるようです。...

皆様、新年明けましておめでとうございます。 新年はいかがお過ごしでしょうか。 2024年は元旦早々、北陸に巨大地震が襲ってしまいました。 被害にあわれた方々には 心よりお見舞い申し上げます。 地震や台風など災害大国の日本とはいえ、まさかの元旦に巨大地震でお祝いムードも一変しました...

昭和天皇やマーガレット・サッチャー元英首相ら国内外の要人が訪れた由緒正しい名門ホテルだった「宇都宮グランドホテル」。 コロナ禍により、経営が悪化し、2021年７月末で惜しまれつつ閉館されてしまいました。(T_T) →関連ブログ 【宇都宮グランドホテルが閉館！！】盛り上がるLRT見...

2026年春、宇都宮市の不動産マーケットは前例のない局面に入りました！ 建材は「値段が上がる」を通り越して「物理的に届かない」時代へ。 記事リンク→「住宅工期、GW後は遅れ」の声　中東危機で中小工務店に建材調達難（日本経済新聞） 一方で住宅ローン金利は急騰し、新築建売には値下げセ...

 11月14日、栃木県は県庁前に所有する「栃木会館跡地」の再開発を担う民間事業者の公募を発表しました。 記事リンク→栃木県、県庁前「栃木会館跡地」の再開発担う民間事業者を公募へ(日本経済新聞) 広さ約6150平方メートルという、まさに県庁の目の前の一等地です。 県は商業・業...

今回は、宇都宮の不動産に長年関わっているプロとして、ここ数年で最も注目している再開発案件の続報です！ （画像出典：→アトラスタワー宇都宮公式HP） 過去ログでもお伝えした、JR宇都宮駅西口目の前、徒歩１分の再開発タワマン、「アトラスタワー宇都宮」の詳細情報が出てきましたので今回は...

ここ最近、宇都宮市のシンボルロードといえる、中心市街地にあるオリオン通りの治安悪化が話題となっているようです！ →治安悪化の宇都宮・オリオン通り　市が商店街向け補助拡充　カメラ設置や警備員人件費に（下野新聞） 賑わいがあるのいいことですが、人が集まることでのトラブルも増えているの...