宇都宮エリア不動産マーケット独自分析！

 LRTの利用者が順調に推移しているのとは正反対に、予想はしていましたが、JR宇都宮駅東口の再開発区画のシンボルとなるハイブランド高層ホテル建設計画は事実上の凍結といえるような状況になってしまいました。 →ＪＲ宇都宮駅東口、未整備のハイブランドホテル　企業グループ「当面の間は困難...

皆さまこんにちは！サンプランの荻原功太朗です。 去年の4月にインターパークにIKEA進出のウワサを記事にしたところ、予想以上の反響がありましたが、残念ながら現実となったのは全く異なる施設が再開発される運びとなりました😅 過去ログ→【インターパークの明暗を分ける！宇都宮にIKEA...

 先日、宇都宮市の佐藤市長が選挙公約として2030年開業を目指していたLRT西側延伸について、開業時期を延期することを明らかにし、陳謝していました。 延期、開業未定になったとはいえ、まだ多くの市民の皆さまが「いずれは完成するのでしょう？」という大きな期待を抱いているかと思います。...

宇都宮市のインターパーク４丁目にある、複合商業施設「カトレアガーデン宇都宮南」が全店舗完全に閉店します。 入居する約20店舗全店が５月10日までに閉店し、11月中旬にかけて建物の解体工事を実施する予定となっています。 インターパークの商業集積地に立地し、近くには「FKDショッピン...

マンションバブルが鮮明な東京23区では、マンション家賃が所得の3割を超える「危険水域」に達したということです！ →マンション家賃「危険水域」　東京23区は所得の3割超、他都市も上昇（日本経済新聞） 記事では50代夫婦が「もう東京都心には住めないかも」と嘆く声も紹介されていました。...

以前からこのブログでは現物ゴールド価格の上昇を話題していますが、驚くべきことに短期間で、史上初の1オンス3700ドルの大台を突破し、最高値を更新しました！ →金最高値、ロンドン現物3700ドル突破　米FOMC控え（日本経済新聞） この急騰ぶりを見ていると、我々が直面している現実が...

 先日、金融業界で衝撃的なニュースが報じられました！ 地方銀行の融資のうち、なんと5割以上が地元以外への「越境融資」になってしまったというのです。 →地銀、地元以外への「越境融資」5割超え　新たな預金減少リスク（日本経済新聞） つまり、皆さんが地元の銀行に預けたお金の半分以上が...

自分の両親が高齢になり、介護施設に入居し、宇都宮市内の実家が空き家になってしまった。 このような相談をいただくことが最近非常に増えています。 多くの方が「売却して現金化すべきか」「相続まで親名義で保有し続けるか」「生前に名義を移すべきか」と悩まれています。 宇都宮市とその周辺...

LRTが開通し、JR宇都宮駅東口は様変わりしました。 一方、西口駅前にも現在新たなタワーマンションと複合ビルが再開発されております。 → 【JR宇都宮駅西口まで徒歩１分は首都圏！？】一押し分譲マンションの将来性とは！？ そこになんと、西口の新たな街区でも再開発計画が！ 今回は概要...

宇都宮市内に巨大なショッピングモールはいくつかありますが、全国の都市の中でも珍しく、国内最大手のイオンモールがない場所です。 国内最大の売上を誇るイオンモールは、今年、なんと２６年ぶりに新規出店がゼロになると報道され話題を呼んでいます！ →イオンモール、26年ぶり新規出店ゼロ　人...