宇都宮エリア不動産マーケット独自分析！

LRT開業から2年半が経過し、宇都宮市の街の姿は確実に変わりました！ にぎわいの中心は、かつてのオリオン通りからJR宇都宮駅へと明らかにシフトしました。 JR駅東口には中高大学生が集まり、再開発された宇都宮テラスは全テナントが埋まり週末は行列ができるほどの盛況ぶり。 一方、東武宇...

皆様、新年明けましておめでとうございます。 新年はいかがお過ごしでしょうか。 2024年は元旦早々、北陸に巨大地震が襲ってしまいました。 被害にあわれた方々には 心よりお見舞い申し上げます。 地震や台風など災害大国の日本とはいえ、まさかの元旦に巨大地震でお祝いムードも一変しました...

マンションの管理会社が小規模物件との契約を「うまみがない」と突然打ち切り、修繕積立金が足りずに借金で大規模修繕をするマンションが急増している・・ 2026年7月、日本経済新聞がマンション管理の危機を相次いで報じています。 一方で、物件を買う側に目を向けると、20代以下世帯の負債が...

今回は、宇都宮の不動産に長年関わっているプロとして、ここ数年で最も注目している再開発案件の続報です！ （画像出典：→アトラスタワー宇都宮公式HP） 過去ログでもお伝えした、JR宇都宮駅西口目の前、徒歩１分の再開発タワマン、「アトラスタワー宇都宮」の詳細情報が出てきましたので今回は...

 8月26日に宇都宮市のLRTはめでたく開業3周年を迎えました！ 同じ8月末にJR宇都宮駅西口では20階建ての「アトラスタワー宇都宮」が完成しました。 日経新聞は「西側始動」と題して駅西の再開発ラッシュと大きく報じています。 しかし、同じ週に東京都心の中古マンションは3カ月連続で...

LRTが開通し、JR宇都宮駅東口は様変わりしました。 一方、西口駅前にも現在新たなタワーマンションと複合ビルが再開発されております。 → 【JR宇都宮駅西口まで徒歩１分は首都圏！？】一押し分譲マンションの将来性とは！？ そこになんと、西口の新たな街区でも再開発計画が！ 今回は概要...

宇都宮市の佐藤栄一市長は、２０５０年頃をイメージしたＪＲ宇都宮駅西口周辺の将来像を公表しました！ 駅前の雑然とした景色は一変し、田川まで一体感ある空間イメージとなっています。 このイメージ通り、再開発が進めば、宇都宮駅周辺のイメージは様変わりしますね😊 最近は、若者の集まるよう...

昭和天皇やマーガレット・サッチャー元英首相ら国内外の要人が訪れた由緒正しい名門ホテルだった「宇都宮グランドホテル」。 コロナ禍により、経営が悪化し、2021年７月末で惜しまれつつ閉館されてしまいました。(T_T) →関連ブログ 【宇都宮グランドホテルが閉館！！】盛り上がるLRT見...

 最近、「AIで自宅の査定額を調べたら、思っていたより高い金額が出ました」というお話を、私のところでも本当によく耳にするようになりました。 スマホひとつで一瞬にして相場の目安がわかる時代になり、便利になったものだと感じます。 ただ、長く宇都宮市で売買の現場に立ち会ってきた立場から...

宇都宮市の中心市街地では、先日の「宇都宮パルコ跡地」をゼビオが取得という朗報に続き、 過去ログ→【✨️朗報！✨️宇都宮パルコ跡地、ゼビオが取得し再開発へ！？】知事・宇都宮市長選の結果が経済を動かす！？ 今度は、旧「丸井宇都宮」跡地のビルも、再開発され、ホテルへ生まれ変わると、報道...